Как государственные программы делают жилье доступнее
Покупка квартиры – это серьезный шаг, и многим без ипотеки не обойтись. Хорошая новость: государство продолжает поддерживать покупателей, предлагая льготные условия кредитования. В 2025 году действует несколько программ, позволяющих взять ипотеку с пониженной ставкой. Разбираемся, кто может на них рассчитывать и как оформить кредит.Если у вас есть ребенок до 6 лет или ребенок с инвалидностью, то вы можете оформить ипотеку на льготных условиях. В некоторых регионах программа распространяется и на семьи с двумя несовершеннолетними детьми, даже если им уже исполнилось 6 лет. Эти условия действуют в 35 регионах с низким объемом строительства или индивидуальной программой развития, утвержденной на региональном уровне.
Условия:
Процентная ставка от 6% |
Первоначальный взнос от 20% |
Макс. сумма кредита 12 млн. руб.Москва, СПб и области или
|
Разные банки предъявляют различные требования к заёмщикам. Некоторые могут потребовать подтверждение дохода, занятости, наличие поручителей или залога. Важно заранее узнать о необходимых документах и условиях, чтобы избежать неожиданных
Данная программа, как следует из названия, действует для специалистов в сфере информационных технологий. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании (список представлен на сайте gosuslugi.ru), вам до 50 лет, и вы получаете официальную зарплату, можно оформить ипотеку на выгодных условиях.
Условия:
Процентная ставка от 6% |
Максимальная сумма 9 млн. руб. |
Доход от 150 тыс. руб.В крупных городах или |
Уточните, входит ли ваша компания в список аккредитованных, соберите документы (паспорт, справку с работы, подтверждение дохода) и подайте заявку в банк.
Получить ипотечный кредит по данной программе может любой гражданин России, если хочет купить или построить жилье в сельской местности. Программа распространяется на небольшие города и деревни, причем не только в глубинке, но и рядом с мегаполисами.
Условия:
Можно купить готовый дом или |
Процентная ставка от 3% |
Возраст заемщика от 21 до 75 лет |
Выбираете объект, собираете документы (паспорт, справки о доходах, документы на недвижимость) и подаете заявку в банк.
Приобрести жилье в ипотеку по рекордно низкой ставке в самых уникальных регионах нашей страны могут молодые семьи (оба супруга до 35 лет или граждане до 36 лет с детьми до 18 лет), работники медицины и образования, участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар».
Можно купить квартиру, дом или построить жилье с нуля | ||
Процентная ставка 10% |
Макс. сумма кредита до 6 млн. руб. |
Макс. сумма кредита 9 млн. руб.При приобретении квартиры общей |
Нужно подтвердить право на участие в программе (например, предоставить справку с работы или документы о рождении детей), выбрать банк и подать заявку.