Авторский блог Вадима Бутина
Руководитель отдела ипотечного кредитования
Назад к списку
Льготная ипотека: кто может получить и как подать заявку?
25 января 2025
6
4 минуты

Как государственные программы делают жилье доступнее

Покупка квартиры – это серьезный шаг, и многим без ипотеки не обойтись. Хорошая новость: государство продолжает поддерживать покупателей, предлагая льготные условия кредитования. В 2025 году действует несколько программ, позволяющих взять ипотеку с пониженной ставкой. Разбираемся, кто может на них рассчитывать и как оформить кредит.

Семейная ипотека

Если у вас есть ребенок до 6 лет или ребенок с инвалидностью, то вы можете оформить ипотеку на льготных условиях. В некоторых регионах программа распространяется и на семьи с двумя несовершеннолетними детьми, даже если им уже исполнилось 6 лет. Эти условия действуют в 35 регионах с низким объемом строительства или индивидуальной программой развития, утвержденной на региональном уровне.

Условия:

Процентная ставка

от 6%

Первоначальный взнос

от 20%

Макс. сумма кредита

12 млн. руб.

Москва, СПб и области или
6 млн рублей (остальные регионы)

Пакет документов

Разные банки предъявляют различные требования к заёмщикам. Некоторые могут потребовать подтверждение дохода, занятости, наличие поручителей или залога. Важно заранее узнать о необходимых документах и условиях, чтобы избежать неожиданных

ИТ-ипотека

Данная программа, как следует из названия, действует для специалистов в сфере информационных технологий. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании (список представлен на сайте gosuslugi.ru), вам до 50 лет, и вы получаете официальную зарплату, можно оформить ипотеку на выгодных условиях.

Условия:

Процентная ставка

от 6%

Максимальная сумма

9 млн. руб.

Доход

от 150 тыс. руб.

В крупных городах или
90 тыс. рублей (в остальных регионах)

Как оформить?

Уточните, входит ли ваша компания в список аккредитованных, соберите документы (паспорт, справку с работы, подтверждение дохода) и подайте заявку в банк.

Сельская ипотека

Получить ипотечный кредит по данной программе может любой гражданин России, если хочет купить или построить жилье в сельской местности. Программа распространяется на небольшие города и деревни, причем не только в глубинке, но и рядом с мегаполисами.

Условия:

Можно купить готовый дом или
построить новый

Процентная ставка

от 3%

Возраст заемщика

от 21 до 75 лет

Как оформить?

Выбираете объект, собираете документы (паспорт, справки о доходах, документы на недвижимость) и подаете заявку в банк.

Дальневосточная и арктическая ипотека

Приобрести жилье в ипотеку по рекордно низкой ставке в самых уникальных регионах нашей страны могут молодые семьи (оба супруга до 35 лет или граждане до 36 лет с детьми до 18 лет), работники медицины и образования, участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар».

Можно купить квартиру, дом или построить жилье с нуля

Процентная ставка

10%

Макс. сумма кредита

до 6 млн. руб.

Макс. сумма кредита

9 млн. руб.

При приобретении квартиры общей
площадью от 60 квадратных метров

Как оформить?

Нужно подтвердить право на участие в программе (например, предоставить справку с работы или документы о рождении детей), выбрать банк и подать заявку.

null

В условиях заградительной рыночной ставки и высокой стоимости квадратного метра льготная ипотека – это реальный шанс купить жилье на более выгодных условиях. Главное – заранее разобраться, какая программа вам подходит, и не откладывать оформление. Ведь чем раньше подадите заявку, тем быстрее сможете въехать в собственную квартиру.
#it ипотека#ипотечное_кредитование
6
4 минуты
Не нашли ответ? Я помогу!
Напишите мне – помогу разобраться и отвечу на ваш вопрос.
Вадим Бутин
Руководитель отдела
ипотечного кредитования
Читайте также
Подписаться на рассылку
Каждую неделю отправляем самые свежие статьи
Следите за нами в социальных сетях
Честно и понятно рассказываем об ипотечном кредитовании